華僑城中原攻略急進(jìn)，鄭州歡樂(lè )谷開(kāi)業(yè)時(shí)間敲定

大河財立方 ? 2021-10-18 ? 閱讀 1941

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在歡樂(lè )谷與鄭州熱戀4年多之后，2月1日，華僑城A稱(chēng)，未來(lái)三到五年內，鄭州歡樂(lè )谷將正式開(kāi)業(yè)。

| 大河報·大河財立方記者古箏唐朝金

鄭州歡樂(lè )谷未來(lái)三到五年后開(kāi)業(yè)，是二七區2018年20個(gè)重點(diǎn)項目之一

2月1日，華僑城A在披露的投資者調研會(huì )議時(shí)稱(chēng)，公司目前開(kāi)業(yè)運營(yíng)了7家歡樂(lè )谷，而未來(lái)三至五年，歡樂(lè )谷將陸續在順德、南京、西安、鄭州、太原開(kāi)業(yè)。

此外，據華僑城A介紹，為了創(chuàng )新發(fā)展模式、積極向輕資產(chǎn)運營(yíng)等領(lǐng)域拓展，華僑城A還專(zhuān)門(mén)成立了華僑城歡樂(lè )谷文化旅游發(fā)展有限公司，進(jìn)一步鞏固華僑城旅游品牌在業(yè)內的領(lǐng)先地位。

不僅如此，華僑城A還表示，未來(lái)將加快歡樂(lè )海岸綜合項目在全國的布局建設節奏，未來(lái)將在南京、南昌、西安、鄭州、太原落地歡樂(lè )海岸及其升級版。

根據此前的消息，鄭州歡樂(lè )谷將落戶(hù)二七區。

早在2013年，當時(shí)在鄭州市黃河飯店舉行的二七區招商引資洽談會(huì )暨項目簽約儀式上，就傳出過(guò)歡樂(lè )谷簽約鄭州的消息。

隨后，2017年2月，華僑城集團宣布，其與鄭州市政府就鄭州市二七區金水河源文化旅游綜合開(kāi)發(fā)項目正式簽署投資協(xié)議。

根據當時(shí)媒體報道，華僑城與二七區政府將在金水河源區域，利用復合功能河道生態(tài)修復，結合深圳歡樂(lè )海岸“國家級生態(tài)濕地保護示范區”改造升級的成功經(jīng)驗，激活金水河域水資源，打造融歷史文脈、時(shí)尚創(chuàng )意、地域風(fēng)貌和人文魅力于一體的綠色生態(tài)升級版“歡樂(lè )海岸+開(kāi)放式主題公園”發(fā)展示范區。

此外，該項目還以“三帶、四組團、六中心”規劃格局展開(kāi)，打造水上活力運動(dòng)帶、水岸休閑漫步帶、生態(tài)綠化景觀(guān)帶；布局南部城市文化展示中心組團、中南部遺址公園組團、中北部都市文化娛樂(lè )中心組團、北部生態(tài)運動(dòng)組團；建設文化體驗中心、主題娛樂(lè )中心、商業(yè)中心、演藝中心、生態(tài)中心、運動(dòng)中心。

當時(shí)，華僑城集團表示，集團將以產(chǎn)融結合構建“文化+旅游+城鎮化”“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的發(fā)展模式，促進(jìn)國有資本在文化產(chǎn)業(yè)、新型城鎮化、全域旅游領(lǐng)域的優(yōu)化配置，在全國范圍內落地一批新型城鎮化項目。

今年1? ?13日，在鄭州市二七區委召開(kāi)的十一屆四次全體（擴大）會(huì )議上，二七區華僑城項目作為鄭州市二七區2018年20個(gè)重點(diǎn)項目之一進(jìn)行了項目進(jìn)展的介紹。

根據當時(shí)的介紹，華僑城鄭州二七區大型文化旅游綜合項目位于二七區二七新城，致力于打造升級版“歡樂(lè )海岸+歡樂(lè )谷”。按照要求，該項目力爭兩年內出形象、見(jiàn)效益，建成集旅游、文化、會(huì )議、娛樂(lè )、休閑、人文居住等功能為一體、國內水平最高、具有國際水準的第四代文化旅游項目。

華僑城持續加碼河南還將在中原區、滎陽(yáng)投資數百億建設大型文旅項目

需要說(shuō)明的是，近年來(lái)華僑城布局鄭州的節奏不斷加快，除了上述的鄭州二七區二七新城項目之外，2016年12月末，中原新區管委會(huì )也與華僑城集團進(jìn)行了合作項目的簽約。

據了解，中原華僑城大型文化旅游項目選址中原西路兩側，南水北調運河、鄭西高鐵與須水河景觀(guān)帶及遺址公園合圍區域，控制范圍總面積約5.6平方公里，著(zhù)力打造鄭州市文化旅游新名片和新型城鎮化結合文化旅游的示范性項目。

根據協(xié)議，華僑城擬投入不少于500億元，按照“文化+旅游+城鎮化”發(fā)展模式，在中原新區建設中原華僑城大型文化旅游項目，將主要進(jìn)行文化旅游、商務(wù)開(kāi)發(fā)、主題樂(lè )園、科研教育、宜居社區、遺址公園、環(huán)境配套、城市文脈、休閑度假類(lèi)項目建設。

其實(shí)，除了鄭州市區，華僑城的觸角還伸向了鄭州市區周邊的滎陽(yáng)。

2017年7月，河南省人民政府網(wǎng)站發(fā)文稱(chēng)，滎陽(yáng)市集中簽約8個(gè)項目，投資達887.61億元！而華僑城赫然在列。

據了解，華僑城滎陽(yáng)項目總投資250億元，將對京襄城遺址進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，以文物保護和生態(tài)建設為宗旨，打造全國首例文化遺產(chǎn)地田園綜合體，主體包括農創(chuàng )街區、大匠之門(mén)、五感博物館、故宮文創(chuàng )園、特色民俗集群等。

眾所周知，作為國內文旅產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊，華僑城打造了深圳東部華僑城、世界之窗、錦繡中華、歡樂(lè )谷等文旅項目。

如今，隨著(zhù)華僑城先后落戶(hù)二七區、中原區和滎陽(yáng)，不難看出，鄭州已成為華僑城重點(diǎn)布局的區域之一。

對于華僑城為何如此青睞鄭州，有分析人士指出，中國主題公園正迎來(lái)重大的向上拐點(diǎn)：依據美日韓的發(fā)展經(jīng)驗，人均GDP8000美元是主題公園發(fā)展的重要分水嶺。而在2016年，中國人均GDP已突破8000美元。

此外，據咨詢(xún)公司AECOM預測，中國主題公園客流人次將分別于2020年、2025年、2030年達到2.2億、3.2億、4.2億人次。

行業(yè)人士稱(chēng)，與美國、日本等成熟旅游市場(chǎng)相比，主題樂(lè )園的供應量遠未達到飽和預期，地產(chǎn)商進(jìn)軍樂(lè )園仍有發(fā)揮空間。在這種情況下，華僑城掘金鄭州也就顯得順理成章了。

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