超強買(mǎi)房攻略！吐血整理烏魯木齊市57盤(pán)現房 年前住新家！
現如今買(mǎi)房?jì)叭怀闪艘婚T(mén)學(xué)問(wèn)，很多人用半生積蓄來(lái)購置房產(chǎn)，可以說(shuō)是十分謹慎，生怕一不小心買(mǎi)了錯。
期房對于大多數購房者來(lái)說(shuō)是又愛(ài)又恨。愛(ài)的是他的價(jià)格，比現房總要少些；恨的是那等待交樓的過(guò)程，雖滿(mǎn)懷期待，卻很難抑制心中的忐忑。
回顧典型的購房失敗案例，大多數都是因為期房引發(fā)的“購房坑”，建造工程爛尾，開(kāi)發(fā)商前期宣傳與實(shí)際交房不符，房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)等等，都讓業(yè)主盡早住進(jìn)新家的愿望成為了泡影。
與期房相比，現房可以直接看到房屋質(zhì)量，小區環(huán)境等等條件，所以慢慢人們在看房時(shí)候，更加傾向于選擇現房。
烏魯木齊樓市現在售現房的樓盤(pán)較為充裕，基本上涵蓋了改善、剛需等多種類(lèi)型，涉及天山區、沙依巴克區、水磨溝區、頭屯河區、新市區、米東區多個(gè)區域，可謂是現房追求者的福音，小編特匯總了現烏魯木齊市在售的現房項目，以供購房者挑選。
推薦一：海大香山壹號
項目信息：項目總占地4.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.7萬(wàn)平方米，整體的建筑風(fēng)格采用現代簡(jiǎn)歐設計風(fēng)格，以米黃色大理石基座，主體外立面采用淺米黃色鋁單板裝飾，立面造型細膩優(yōu)雅、時(shí)尚大氣。園林面積達到40000平方米以上，園內形成兩軸十園多節點(diǎn)景觀(guān)結構，打造了“兩軸”生態(tài)景觀(guān)軸，串聯(lián)居住區景觀(guān)，打造生態(tài)化的景觀(guān)體系；設計風(fēng)格為現代簡(jiǎn)歐風(fēng)格水系園林。還為業(yè)主量身打造了星級游泳館、高檔健身會(huì )所、網(wǎng)球場(chǎng)。所有的主臥及客廳均朝陽(yáng)，南側臥室均贈送超大景觀(guān)飄窗。
推薦理由：小區內共規劃建設11-14層經(jīng)典洋房10棟，其中洋房由102-186㎡的三居和四居組成， 102-186㎡墅境洋房，一梯一戶(hù)，戶(hù)戶(hù)觀(guān)景，3.15米層高，推窗見(jiàn)景，精裝入戶(hù)大堂。更有1.35的超低容積率搭配超過(guò)35%的綠化率，配置499個(gè)停車(chē)位，（車(chē)位配比率達到1:1.2），采用人車(chē)分流的設計。
推薦一：田園文苑
項目信息：田園文苑位于長(cháng)春北路與湖州路交匯處城北新區，南北區籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健康雙倍長(cháng)；六大配套：生活配套一應俱全，高新萬(wàn)達廣場(chǎng)、新疆師范大學(xué)、長(cháng)安中醫腦病醫院、社區商業(yè)街、度假村、城北中心農貿市場(chǎng)；交通四通八達：毗鄰地鐵三號線(xiàn)，長(cháng)春北路，城北主干道、路網(wǎng)交通發(fā)達；質(zhì)量無(wú)憂(yōu)：烏市前十強誠信施工單位，質(zhì)量無(wú)需憂(yōu)慮。
推薦理由：具有良好的發(fā)展前景、三校而立：配套3600平米大型幼兒園，規劃小學(xué)，130中學(xué)，在陽(yáng)臺看著(zhù)孩子長(cháng)大。
項目信息：位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區白鳥(niǎo)湖新區新醫路西延與金橋路交匯處，緊鄰高鐵新區，高鐵新區是烏魯木齊市“三區六組團”建設的重要組成部分，作為政府區域規劃中的智慧型企業(yè)創(chuàng )新基地，已升級為烏魯木齊市的城市副中心，也是自治區確定的打造現代化產(chǎn)業(yè)和現代城鎮的標志性區域。作為首府及自治區的綜合交通運輸樞紐，不但服務(wù)于新疆與國內的往來(lái)交通，更是服務(wù)于國內與中亞、西亞國際商貿交流的重要載體。
推薦理由：小區內部私享800畝坡地園林，背靠白鳥(niǎo)湖坡地公園，左擁王家溝中央生態(tài)公園，右攬白鳥(niǎo)湖濕地公園，坡地生態(tài)景觀(guān)，山谷風(fēng)貌與濕地湖泊相映成畫(huà)、5公里，即可到達大小綠谷，富氧聚積，鮮花環(huán)繞，享受輕松健康的綠色生活，項目規劃幼兒園的教育用地，總規劃24個(gè)班，小區的小學(xué)教育用地，目前已正式簽約農大附中附小，農大附中附小教育資源優(yōu)厚，師資力量雄厚，位于烏魯木齊小學(xué)教育水平前列。
項目信息：總占地61萬(wàn)平米，容積率僅為1.25，擁有合院、獨棟、雙拼、疊拼、聯(lián)排別墅，以及高層、五星級酒店，大型商業(yè)，汲取國內高品質(zhì)住宅經(jīng)驗的精華，打造西山居住的升級之作。 項目共分五期開(kāi)發(fā)，目前開(kāi)發(fā)區域為一期，一期占地面積9.56萬(wàn)㎡，建筑面積6.4萬(wàn)㎡，是難得一見(jiàn)的低密度原生態(tài)別墅住宅區。主要產(chǎn)品為四合院、雙拼、聯(lián)排別墅，面積區間為190-280㎡。
推薦理由：項目依山傍湖，環(huán)抱640畝原生態(tài)湖泊，近3000畝紫金公園，自然景觀(guān)優(yōu)美宜人，充分利用地塊本身賦予的有利條件，創(chuàng )造獨特的具有山地綠化及近景水居特色的“幽靜雅居”環(huán)境。
推薦一：烏房紫云臺
項目信息：項目位于河馬泉新區，南側是復興路（華光東街），北側為東庭街，西側為德馨路，東側為紫云路。采用對稱(chēng)布局，點(diǎn)板結合，人車(chē)分流，面積105-200㎡，南北通透戶(hù)型！建筑地上17-33層，西側主入口布置點(diǎn)陣? ??25層和32層住宅，塑造開(kāi)闊的入口空間，其余建筑北側全為點(diǎn)式，南側都為板式，南側均為17層，向北逐步升高為33層，地塊中心設置一棟26層大戶(hù)型板樓。
推薦理由：附近教育配套豐富，婦聯(lián)幼兒園、十三中（小學(xué)初中）、一中（初中，高中）、新疆醫科大學(xué)、新疆大學(xué)、醫科大學(xué)附屬醫院。
推薦一：萬(wàn)科翡翠天驕
項目信息：項目規劃為天山區綜合生活配套服務(wù)區，以居住、公共配套、環(huán)境建設、市政設施、生活性商業(yè)為主。加強為二道橋片區絲綢之路文化展示和旅游交往區的特色餐飲、國際酒店等部分配套功能。在老城區改造提升工程中，大灣片區將重點(diǎn)打造阿斯熱巷和七泉片區，建成烏市綜合生活配套服務(wù)區。
推薦理由：附近教育配套豐富，3公里內共9所大學(xué)，其中重點(diǎn)大學(xué)為2所，分別為新疆大學(xué)和新疆藝術(shù)學(xué)院；3公里內共38家中學(xué)、其中重點(diǎn)中學(xué)為3家，分別為實(shí)驗中學(xué)和高級中學(xué)，以及十六中；3公里內共23所小學(xué)，其中重點(diǎn)小學(xué)1家，為烏魯木齊四十四小學(xué)。
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