康爾徠生態(tài)園始建于2005年，全園規劃用地1000畝，輻射周邊4000畝。園區所在的中南渠村地處陜壩鎮南郊，轄地面積9860畝，共有13個(gè)村民小組，671戶(hù)，2551口人，耕地7200畝。該村是自治區新農村建設示范村和自治區黨委常委新農村聯(lián)系點(diǎn)之一，是旗鎮兩級黨員教育培訓基地、再就業(yè)服務(wù)基地，2008年被國家科協(xié)、財政部命名為“全國科普惠農興村先進(jìn)單位”。經(jīng)過(guò)幾年的建設，園內形成了設施農業(yè)區、康爾徠中心村、有機采摘果園、生態(tài)休閑旅游區、新技術(shù)推廣區五個(gè)特色功能小區。

--生態(tài)農業(yè)區。村黨支部充分發(fā)揮黨員“三先”（產(chǎn)業(yè)先行、示范先搞、風(fēng)險先擔）的作用，發(fā)動(dòng)35名黨員帶頭建設，按照日光溫室占地0.7畝、鋼架大棚占地1.3畝、露地1.0畝的“三元梯次”模式，建成占地200畝、有48座溫室和大棚的設施農業(yè)區，形成了春提早、秋延后，周年生產(chǎn)、四季供應的高效生產(chǎn)格局，每個(gè)單元年純收入在25000元以上。組建了康爾徠綠色食品專(zhuān)業(yè)合作社，建成包裝車(chē)間、專(zhuān)賣(mài)店和農資配送中心，打響了康爾徠綠色品牌，提高了產(chǎn)品競爭力。

--康爾徠中心村。涉及4個(gè)自然社，有居民205戶(hù)，820人，目前按照“一池三改”的模式，建成集家庭畜牧業(yè)、能源建設為一體，節能環(huán)保型能源戶(hù)23戶(hù)。認真執行“兩議兩監督一公開(kāi)”制度。“兩議”就是村民代表議事和參政議政制度。“兩監督”是廉政建設監督和群眾評議監督制度，“一公開(kāi)”是公開(kāi)辦事制度，特別是財務(wù)公開(kāi)，先審后計，結果公開(kāi)，增強了工作的透明度，把各種矛盾解決在家中，解決在萌芽狀態(tài)，進(jìn)而減少和杜絕了違法犯罪現象，增強了村民“三自”意識和當家作主的責任感，榮譽(yù)感。大力宣傳《公民道德建設實(shí)施綱要》，并評選出十星級文明戶(hù)18戶(hù)，精把媳婦6人，好婆婆5名。建成占地400平米的綜合性農民活動(dòng)室和占地4000平米文化活動(dòng)廣場(chǎng)，組建起一支20多人組成的農民文藝隊，大大豐富了村民文化生活，人心思進(jìn)、人心思安、人心思上已成為良好時(shí)尚。

--有機采摘果園。為了提高園內群眾收入，豐富人們精神生活，以“感受自然、體驗生態(tài)、領(lǐng)略現代農業(yè)風(fēng)光”為主題，建起占地200畝的集休閑、娛樂(lè )、觀(guān)光為一體的有機采摘果園，園內種有雪桃、油桃、蘋(píng)果、梨、李子等六大類(lèi)90多個(gè)品種。小橋流水、園林小品點(diǎn)綴其中，回廊涼廳、田間小路蜿蜒其間，游人既能休閑娛樂(lè )，又可享受田園情趣。

--生態(tài)休閑旅游區。按照三期建設規劃，將建成一處集餐飲、休閑度假、娛樂(lè )、商務(wù)為一體的新型農村旅游景點(diǎn)，同時(shí)修建人工垂釣魚(yú)塘，恢復古鎮陜壩古老文化建筑，建設傅作義將軍長(cháng)官部塞上新舍、中山堂等。

--新技術(shù)推廣區。幾年來(lái)，先后承擔著(zhù)內蒙古農科院、巴市農業(yè)局、農科院等單位各類(lèi)農作物和肥料的品比試驗，并取得良好效果。

中南渠村依托特色園區建設，探索走出一條以產(chǎn)業(yè)基地建設為基礎，以結構調整為主線(xiàn)，以旅游業(yè)發(fā)展為突破口，以加快農村城鎮化為目標的新農村建設之路。目前，該村正在以打造“河套第一村”為目標，集中力量建設集歷史人文、農業(yè)觀(guān)光、休閑娛樂(lè )、餐飲服務(wù)、商務(wù)會(huì )議“五位一體”的現代化新村莊。